Accès au logement : un modèle de location-vente soutenu par les acteurs publics et privés lancé à Abidjan
Les autorités ivoiriennes ont salué l'arrivée de la plateforme numérique Tylimmo
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La plateforme numérique, Tylimmo a procédé au
lancement officiel d’un nouveau modèle pour fluidifier la gestion des loyers,
sécuriser les transactions immobilières et introduire un système de scoring (méthode
d'évaluation qui attribue une note numérique à des individus ou des entités (clients,
prospects) en fonction de critères prédéfinis, permettant de mesurer leur
potentiel, leur risque ou leur probabilité de réaliser une action spécifique)
adapté aux réalités locales, au cours d’une cérémonie qui s’est déroulée ce
mercredi 10 décembre 2025, au Sofitel Hôtel Ivoire d’Abidjan.En présence du ministre de la Construction, du
Logement et de l’Urbanisme, Bruno Nabagné Koné, et du ministre de la
Communication Amadou Coulibaly, le PDG de la structure promotrice, Steven Bedi,
a présenté cette initiative privée ambitieuse qui entend transformer les
conditions d’accès au logement en Côte d’Ivoire. Pour lui, l’enjeu
est simple : le loyer représente parfois plus de 50 % du revenu des ménages,
rendant difficile toute perspective d’acquisition. Grâce au parcours structuré
qu’offre Tylimmo ( inscription, paiement digitalisé, scoring, attestation de
fiabilité) les ménages, y compris ceux du secteur informel, pourront accéder à
des offres de location-vente ou à des financements bancaires adaptés.« Libérer un ménage de payer un loyer, c’est doubler
son pouvoir d’achat en période de cherté de la vie », a rappelé Steven Bedi,
soulignant l’ambition d’accompagner 100 000 ménages d’ici 2035.Une innovation qui intervient dans un contexte marqué par un
déficit de plus de 800 000 logements et une faible accessibilité au crédit
hypothécaire.Les autorités présentes ont salué une démarche
susceptible de compléter et de renforcer les politiques publiques déjà engagées
par l’Etat.Le ministre Bruno Nabagné Koné a souligné que si
Tylimmo est une initiative totalement privée, elle s’inscrit néanmoins dans un
environnement rendu plus favorable par les réformes récentes : modernisation du
cadre foncier, renforcement des garanties et structuration des mécanismes de
financement. « L’initiative que nous lançons aujourd’hui ne marque pas
seulement la naissance d’une plateforme ; c’est la preuve que lorsque l’État
crée un environnement propice, les initiatives privées peuvent amplifier
l’impact social des politiques publiques », a-t-il déclaré, invitant les banques
et les promoteurs à s’approprier cet outil.Lors du panel consacré aux enjeux de la location-vente
en Afrique, les experts ont mis en lumière les éléments clés du succès : cadre
réglementaire flexible, financements longs et synergies entre acteurs publics
et privés. Le PDG de Bloomfield Investment,Stanislas Zézé, a insisté, à cet
effet, sur la nécessité d’adapter les solutions au contexte local : « Les
solutions doivent être contextualisées pour notre environnement». De son côté, le directeur général de Saar
Assurances, Loïc Wafo, a expliqué comment les mécanismes d’assurance loyers
impayés renforcent la confiance des investisseurs. Le PDG de Joseph Titrisation,
Massou Boua, a pour sa part, rappelé
l’importance du refinancement, affirmant que : « Sans titrisation (processus
financier qui consiste à transformer des actifs peu liquides, comme des prêts
ou des créances, en titres financiers négociables sur les marchés de capitaux),
il n’y a pas de location-vente. »Solange ARALAMON
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